Srovnání dvou nemovitostí
Zadejte parametry dvou nemovitostí a porovnejte výnosnost, cash flow a návratnost.
🏆
Nemovitost B vychází lépe ve většině ukazatelů
Srovnání na základě výnosu, cash flow a návratnosti
A
Nemovitost A
Kč
Kč
Kč
%
let
Kč
B
Nemovitost B
Kč
Kč
Kč
%
let
Kč
UkazatelNemovitost ANemovitost B
Cena5 000 000 Kč3 500 000 Kč✓
Vlastní kapitál1 500 000 Kč1 050 000 Kč✓
Splátka hypotéky19 873 Kč/měs13 911 Kč/měs✓
Hrubý výnos4,32 %4,80 %✓
Čistý výnos po dani3,43 %3,82 %✓
Cash flow / měsíc-5 563 Kč-2 781 Kč✓
Návratnost kapitálu——
Výpočet daně: paušální výdaje 30 % (§ 9 ZDP), sazba 15 %. Pro přesnější výpočet použijte hlavní kalkulačku s pokročilým nastavením.